重視商業地址的買家
看重平日人流、店面辨識度與成熟商業環境的買家，通常會先留意 Beach Street。辦公、展示空間或已有穩定租客的物業較受關注。
先看這幾件事
先看平日商業與樓上出入。
- 01商業辨識度與連續街面
- 02大型歷史建築與街屋並存
- 03裝卸、停車與後勤條件因路段而異
- 04樓上使用要另看獨立出入口
同一條街也有差別
行車方向、裝卸位置、鄰近機構、樓上獨立入口與後巷條件，走幾個門牌就可能不同。
比較價格前先問清楚
物業目前是空置還是出租？樓上能否獨立出入？維修會否影響底層使用？這些都會直接影響日後使用和管理。
普通工作日再來一次
看看上班人流、送貨與車輛停靠位置，是否會影響店面正常使用。
實際走一次樓上入口
獨立樓梯較容易安排辦公或分層使用；若與底層共用入口，彈性便完全不同。
把後勤路線走完
由街前一路看送貨、垃圾與維修怎樣到達後方，再判斷這棟樓是否好用。
這條街是否適合你
Beach Street 適合怎樣使用？
若考慮辦公、專門零售或連租約購入，除了平日門面，也要看樓上怎樣進出。獨立樓梯、實際裝卸位置與可用後巷，往往比週末遊客照片更重要。買收租物業時，先讀租約與維修責任，再判斷這個地址是否值得。
把顯眼門面與另一棟裝卸更方便、樓上可獨立出入的物業放在一起比較；較有名的地址，不一定是較好用的商業建築。