先私下談一次
提供街道、現有用途、租約狀態、約略面積、屋況與時間安排。
把物業資料準備好
集中產權與租約資料、面積、照片、改建情況，以及可供買家核對的文件。
讓買家看見這棟街屋的條件
以已核實用途、建築特色、屋況與實際可能性定位，不使用無根據回報承諾。
先談好哪些資料可以公開
先決定哪些資料、照片與地址可以公開，再配合租客和私隱安排看房。
業主私下諮詢
第一次，只需要基本資料。
表格只用來整理 WhatsApp 訊息，不會在網站上傳或儲存。
決定之前，再看清楚
讓下一位買家更快看懂這棟街屋
照片要說明整棟屋怎樣使用
有用的照片不只拍立面，也包括樓上、天井、後方出入、可安全查看的屋頂位置、水電表與機電。買家在安排長時間看房前，應先明白空間動線與屋況。
開價與購買理由要分開
物業的賣點，來自街道、現有用途、租約、面積與屋況。未來可能用途或預計回報，不應寫成承諾。
買家在第一次長時間看房前，應先明白街道、租約、動線與屋況。資料清楚，才能減少重複問題與沒有準備的出價，也把時間留給認真買家。