先確認門牌落在哪個分區
應按權威邊界圖核對，不要只依賴房產網站標籤。
白天和晚上各走一次
遊客、送貨、交通、宗教場所、餐飲與夜間活動，都會改變使用感受。
現在能做什麼，不等於以後都能做
鄰近街屋經營旅宿、餐廳或藝廊，不代表這棟建築已獲同樣批准。
不要只看前廳
天井、樓上、屋頂、後院、共用牆與機電，往往更能說明實際工程範圍。
喬治市街屋
喬治市最集中的歷史街廓。
UNESCO 登錄核心區面積為 109.38 公頃。核心區地址辨識度高，但每棟建築仍有自己的產權、分類、用途、屋況、租約與批准紀錄。分區只是調查起點，不是答案。
查詢合適的街屋核心區街屋
分區相同，街道感受仍然不同。
Beach Street、Armenian Street、Acheh Street、Chulia Street 和 Love Lane 都在核心區，但人流、後勤、夜間活動和建築尺度並不一樣。
港口與商業街廓
Beach Street、Weld Quay 與周邊街段，重點在裝卸、車流與樓上出入。
文化與宗教街廓
Armenian、Acheh 與 Jalan Masjid Kapitan Keling 一帶，要看活動、人流與日常使用。
旅宿與夜間街段
Chulia Street 與 Love Lane 不同路段差異很大，晚上一定要再走一次。
逐棟核對
核心區門牌不代表用途或改建已獲批准，仍需按正式圖則與實際物業確認。
常見問題
核心區街屋一定比緩衝區更有價值嗎？
不能只按分區下結論。街道、產權、面積、用途、租約、屋況和未來工程都會改變價值。
核心區可以改建嗎？
可能涉及保育、規劃、建築、維修或用途申請。可做什麼，要按實際建築和正式批准確認。
決定之前，再看清楚
核心區只是起點
不要用核心區三個字代替看房
核心區內的街段、人流、後勤與建築尺度差異很大。先確認門牌，再按你的用途看白天、晚上、樓上與後巷。
再看建築分類與現有用途
地址有名，不代表任何改建或營運構想都可行。先確認建築分類、現有用途與實際屋況。
核心區幫你縮小範圍；用途、維修需要與開價是否合理，仍要回到個別建築。