產權與法律狀況
由馬來西亞買賣律師核對產權、年期、限制、購買資格與交易文件。
用途與批准紀錄
確認目前批准用途、已知改建，以及你的計劃還需要哪些批准。
建築狀況
按需要安排建築師、工程師或驗屋專業人士查看屋頂、木構、潮濕、結構與機電。
租約與數字
閱讀實際租約、押金、責任、欠款、持有費與續約條款，不要只看一個租金數字。
從看房到完成交易
每一步，都要回到同一棟物業。
街名與外觀只能開始對話。的購買決定，來自門牌、產權、用途、租約、屋況與你打算怎樣使用。
第一次看房
走完整棟、樓上、天井與後巷；同時感受白天和晚上的街道。
出價之前
先看產權、現有用途、租約、面積、已知批准與可取得的屋況資料。
交易進行期間
律師處理買賣與產權；建築和工程問題交給相應專業人士。
完成交易前
列清楚租客、押金、鑰匙、水電、保險、維修與交屋狀態。
常見問題
歷史街屋和一般商店有什麼不同？
除了產權和價格，還要看保育分區、建築屋況、現有用途、後巷、租約和未來工程。
什麼時候應該找律師和建築專業人士？
律師應在出價與文件階段盡早參與；若屋況或未來用途會影響決定，建築與工程專業人士也應在成交前介入。
決定之前，再看清楚
由看房走到出價，還要補齊這些資料
先確認出售的範圍
核對產權、年期、地段邊界，以及目前使用的每一部分是否都屬於同一宗交易。
把已知工程分開計算
屋頂、木構、潮濕、機電與消防，不應全部塞進一個模糊裝修預算。先記下已看到的問題，再列出仍要檢查的位置。
出價要反映已知資料、仍待確認的問題，以及成交後可能要做的工程，而不只是地址與歷史氣氛。