想要較安靜的老城街景
喜歡較完整街景、特色立面,以及日常商業、文化用途、小型住宿或私人使用的買家,通常會比較 Muntri Street 與 Campbell Street。

先看這幾件事
喜歡較完整街景、特色立面,以及日常商業、文化用途、小型住宿或私人使用的買家,通常會比較 Muntri Street 與 Campbell Street。
街寬、市場活動、後巷、鄰近用途,以及過往修復程度都不一樣。選哪一條,要看你準備怎樣使用。
先問過往工程由誰完成、哪些構件仍是原有、雨水和潮濕是否處理妥當,以及後方維修如何進場。
看看屋頂、天井與後院怎樣排水。不要只看新油漆,也要沿着水痕找來源,並問清楚溝渠、瓦片或木構曾否維修。乾天看房未必能看到所有問題,仍要記下哪些位置需要安全上屋頂或由專業人士再檢查。
Muntri 與 Campbell 的泊車、送貨、私密與夜間活動不同。按未來使用者活動的時段,由一條街走到另一條。較安靜的門面可能適合私人使用,靠近市場活動的位置則可能適合另一類租客。
哪些位置曾修、曾換、曾封閉或被遮住?新瓷磚與木工不能說明屋頂、共用牆或機電的狀況。若有圖則、照片或單據,應一併查看,也要確認屋頂與後方日後仍方便維修。
留意樓梯位置、自然採光、通風、洗手間與由街前進入的路線。若樓上準備用作辦公、住宿或私人空間,要看它能否不打擾底層使用者,也要看未來維修是否容易進場。
這條街是否適合你
這兩條街常吸引喜歡較安靜老城環境、私人使用、精品辦公或修復街屋的買家。要問清楚過往工程改了甚麼、雨水怎樣處理,以及後方是否仍可進出。新裝修不能蓋過屋頂、木構與共用牆問題。
把一棟修復完整的街屋,與一棟仍看得到維修需要的物業並排比較,較容易分清裝飾效果與耐用的工程。