先把屋況看清楚，再開始設計
在決定拆除或增建前，先記錄建築、缺陷、改動、材料與機電。
先找出漏水和潮濕來源
屋頂排水、天溝、潮濕、地氣與天井，會影響之後每一層裝修。
修復材料要用對
歷史磚、石灰、木材與陶瓦的工作方式，和密封式現代材料不同。
找對修復團隊
項目可能需要保育建築師、工程師、測量師、承包商與主管機關諮詢，而不是一張普通裝修報價。
修復的先後次序
先阻止建築繼續受損，再談室內風格。
油漆與家具很容易想像，影響時間和預算的通常是雨水、木構、潮濕、機電、消防與用途。
先找出漏水和潮濕來源
查看屋瓦、排水、滲漏、潮濕和天井，找出水從哪裡進來。
再看結構
由合適的建築與工程專業人士檢查木樑、樓板、共用牆與過往加固。
安排機電與消防
電力、給排水、冷氣、排氣和消防要配合實際用途。
最後才做室內
當用途、批准與基礎工程清楚後，再決定材料、家具與品牌設計。
MBPP Heritage Conservation Department 負責歷史建築的規劃、建築、維修、准證與用途更改申請。
常見問題
買入前需要完整修復報價嗎？
未必能在第一次看房取得完整報價，但至少要先找出屋頂、木構、潮濕、機電和用途方面的重大風險。
鄰屋做過餐飲或旅宿，我的街屋也可以嗎？
不能只看鄰屋。實際用途、消防、排氣、後勤與批准要按你的門牌和方案確認。
決定之前，再看清楚
修復次序，比風格圖更重要
先把雨水擋在建築外
瓦片、泛水、溝渠、天井排水與潮濕來源，會影響下面每一層裝修。
修復與新用途要分開看
加固木構或牆體，與裝設廚房、旅宿房間或辦公室，是兩種不同工程。預算與時間都要分開。
先處理令建築不再漏水、結構安全，也能正常使用的工程；當屋頂、結構、機電與批准方向清楚後，設計構想才站得住腳。