缓冲区也有自己的要求
仍要核对保育、规划、建筑与牌照要求。
先看交通、后巷和日常出入
路宽、后巷、停车、装卸与相邻建筑，都会影响实际使用。
比较整栋建筑
面积较大或改建较多，可能带来更多空间与机电，也代表更多检查。
分区只是第一步，还要看实际用途
不在核心区并不代表更好或更差，关键仍是用途与建筑本身。
乔治市街屋
靠近历史核心，街道条件却不一样。
缓冲区环绕核心区，面积为 150.04 公顷。有些街道延续旧城肌理，有些则面对较繁忙道路、新用途或不同地块。买家仍要确认具体地段、规划背景与建筑状态。
查询合适的街屋缓冲区街屋
街道较宽松，不代表判断可以更简单。
Muntri、Campbell、Kimberley、Carnarvon 与 Penang Road 一带，各自有不同的交通、餐饮、零售、旅宿和住宅节奏。
北侧街廓
Muntri、Leith 与 Penang Road 一带，私密、车流、旅宿和较大型建筑交错。
市场与餐饮街廓
Campbell、Kimberley、Carnarvon 一带，白天与晚上的使用差异值得分开看。
南侧城市边缘
Prangin 与周边道路尺度较大，门牌、出入、停车和实际分区要逐项确认。
屋况仍是核心
缓冲区不是「限制较少」的同义词。屋顶、木构、用途和过往改动仍需逐栋查看。
常见问题
缓冲区是否一定比较容易改建？
不能这样假设。具体建筑、历史价值、规划、用途和申请要求仍要逐项确认。
缓冲区适合自用还是收租？
两者都有可能。应比较实际街段、楼上私密、停车、后勤、租约和建筑状况。
决定之前，再看清楚
缓冲区也要逐栋看
街道较松，不代表物业较简单
缓冲区内有安静小街、餐饮街段与城市干道。用途、出入、屋况与过往改动，仍要按每一栋物业确认。
不要把缓冲区理解成容易改建
建筑价值、现有用途、屋况与拟议工程仍要逐项确认；分区名称本身不是批准。
缓冲区选择较多，适合比较不同街段；最后仍要按出入、租客、屋况与实际用途判断个别物业。