先私下谈一次
提供街道、现有用途、租约状态、约略面积、屋况与时间安排。
把物业资料准备好
集中产权与租约资料、面积、照片、改建情况，以及可供买家核对的文件。
让买家看见这栋街屋的条件
以已核实用途、建筑特色、屋况与实际可能性定位，不使用无根据回报承诺。
先谈好哪些资料可以公开
先决定哪些资料、照片与地址可以公开，再配合租客和私隐安排看房。
业主私下咨询
第一次，只需要基本资料。
表格只用来整理 WhatsApp 讯息，不会在网站上传或储存。
决定之前，再看清楚
让下一位买家更快看懂这栋街屋
照片要说明整栋屋怎样使用
有用的照片不只拍立面，也包括楼上、天井、后方出入、可安全查看的屋顶位置、水电表与机电。买家在安排长时间看房前，应先明白空间动线与屋况。
开价与购买理由要分开
物业的卖点，来自街道、现有用途、租约、面积与屋况。未来可能用途或预计回报，不应写成承诺。
买家在第一次长时间看房前，应先明白街道、租约、动线与屋况。资料清楚，才能减少重复问题与没有准备的出价，也把时间留给认真买家。