乔治市街屋

人在海外，也能先选对街屋。

不必为每一个广告飞到槟城。先确认购买资格、现有用途、租约与屋况；透过视像看房排除不合适的选择，再亲自看符合需要的街屋。

先确认自己能否购买

外国买家通常需要州政府同意，也要按物业类别逐项确认。不要只因广告写着「商业」就作出假设。

把分区、产权、土地与建筑面积、目前用途、是否有租客、屋况和开价放在一起看，较容易排除不合适选择。

若物业需要较大修复，可把律师、估价师、建筑师、工程师或验屋人员的到场时间一起安排。

身在海外，钥匙、水电账单、保险、维修、租客和承包商都需要清楚的本地联络安排。

海外买家购买流程

外国买家购买槟城物业涉及州政府同意。门槛、费用与申请要求可能更新，适合在出价前由槟城律师按最新官方指引确认。

把国籍、个人或公司持有方式、物业类型和价格交给律师先确认。

律师会说明同意申请、所需文件、费用与预计时间。

先看完整影片、街道、后巷、屋顶可见部分与文件，再决定是否飞来看房。

安排水电、保险、维修、租客或日常管理，不要等拿到钥匙才开始。

外国人可以购买乔治市历史街屋吗？

视乎物业类型、价格、产权、持有方式和当时州政府要求。出价前应由槟城律师按最新官方指引确认。

不在马来西亚，可以先完成哪些步骤？

可以先核对物业资料、安排完整视像看房、确认购买资格和准备资金文件，再决定是否亲自到场。